2018年經歷了前半年房價嚴格抑制，后半年房價稍有松弛的一年，那么2019年房市走向如何，國家會一路抑制房價還是放松限購？還是嚴松并劑？快來聽小編分析一下吧~

國家總基調不變——“房住不炒”

近五年來房價快速上升少不了投資、投機客的“幫助”讓富人更有錢，讓窮人更買不起房了，各位老百姓叫苦不迭，安家置業，連個家都沒有怎么去置業？

但是這種嚴格的購房限購政策已經連續實行了幾年了，對于那些投資者投機者來說熱情已經漸漸消退，轉而投資其他項目了，房市呈現“疲軟狀態”大量三四線房源無人購買被流拍事件頻出，是時候放松購房限制，來刺激一波購房需求了。

不同城市松綁房市程度不一

山東菏澤提出取消限購、廣東珠海放款澳門人民購房方面的政策、山東青島停止搖號售房、廣東佛山取消購房最低準入條件..........各地紛紛都放款了購房條件，是不是代表房地產春天要重新來了？但是各位注意到了沒有？上述三個省放寬購房條件的都并非省會城市，而是一些2、3、4線的小城市。沒錯，全國大多數人口還是流向各省市的省會以及北上廣，中心城市的房價一定要咬緊不放，否則一旦再次炒起來，越來越多的本地人買不起房，越來越多的外地人租不起房。但同時放松2、3、4線城市房價，鼓勵更多的人回鄉創業，回鄉安家。分流大城市的人流“堵塞”現狀，這也不失為一種好的引流政策。

總之2019年如果想買大城市房源來炒房價的投機者、投資商還是省省力氣吧，不過如果想回鄉置業安家的廣大思鄉者不失為一次很好的購房機會。“一線城市可能微調調控措施，保持調控政策的適度;二線城市可能最具放松的沖動和條件，激活樓市的熱度;三四線城市可能動用干預之手，極力維護樓市的溫度。”總之一句話：因城施政，分類調控，投機心理，遏制到底。

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