首先必須把握好客流和錢流的原則，在熙熙攘攘的地方開店，成功的幾率比普通地段要高很多，因為創流不息的人群都是潛在客戶，只要你銷售的商品和服務是能滿足消費者需求的，那么一定會有不錯的業績，在一些商城的黃金地段，房價是寸土寸金的，但是還是有很多人進入，因為大家了解這個道理，一個好的店鋪位置就是成功的一半，例如或者站碼頭的餐館，雖然衛生比較差，但是生意卻異常火爆。這就是很好的例子。

寬度 25 米左右的街道最容易形成黃金街道，因為這些街道人么穿行其中很容易進入兩邊的鋪面，感覺也會比較舒服，從環境來說下面這些位置都是好的選擇。

一 商業活動頻繁的地區

鬧市區，因為商業活動非常頻繁，這里的營業額一般也會比較高，相反的如果建設在非鬧市區，在冷僻的街道開店，因為人跡稀少，就算所有人都獲取到營業額也很難提高。

二 人口密度大的地區

只要是人口集中的地方，就會有更多消費的需求，一旦有人有需要，就會有做不完的生意，這些地方因為人群多，人們的需要也不會被很快消耗，客戶需求比較穩定，銷售額自然不會受到淡季旺季的清冽影響，更能保證穩定的收入和資金流。

三 街道客流量大的地區

店鋪如果開在街道上，受到客流量的影響就會最大，可以讓人們就近買到需要的商品。

四 同類商店聚集的街道

事實證明，如果銷售一些耐用的商品，商鋪幾種更能招攬顧客，因為經營種類繁多，客戶可以有更多機會進行選擇和比較。

五 靠近人們聚集的場所

在電影院、廣場等場所，因為人們會聚集在這些地方，自然也是商業街常見的地點。