法人貸款是指針對企業法人的，主要用于滿足企業在生產經營過程中正常的資金需求的經營性貸款，分為流動資金貸款與固定資產貸款。

一般情況下，企業法人貸款是無抵押的企業貸款，一般是不需要抵押物和擔保的，對象主要是企業法人和控股股東，企業法人貸款會以經營狀況及信用資質作為

審核根據，用于企業錢周轉等用途。

一、企業法人貸款條件：

1、符合國家的產業、行業政策，不屬于高污染、高耗能的小企業；

2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；

3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業執照；

4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；

5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；

6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；

7、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；

8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；

9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；

10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

二、企業法人貸款申請步驟

1、首先企業必須是在當地的工商管理部門注冊，并且能夠持有相關的營業執照，這些企業必須具有獨立的經濟資格，主要指的是能夠在市場上自主經營，并且自負盈虧，最好這些企業是依賴自己業務的收入來支撐整個經營現狀，這樣在銀行的信任度會比較高。

2、同時在貸款的時候，也不能是處于一種負債特別嚴重的情況，這就要求企業最好能夠有一些活動的資金，同時在企業經營和管理的過程中，最好不要有不合法的經營事件出現。

如果是信用上有問題，那么在貸款上的難度是非常大的，同時企業的服務對象或者是經營范圍最好是能夠有一定的市場，在市場的表現相對較好，有前景，這是讓銀行能夠深刻的感受到，你能在未來很快的償還貸款，同時企業在銀行應該有獨立的賬戶。

3、此外，在去銀行申請貸款的時候，應該準備好工商部門的年檢手續，同時提供資產的負債率，以及貸款的情況說明，填寫銀行規定的相關表格，貸款申請報告、財務報表、保證貸款需提交的資料(這里主要指的是能夠提供擔保的單位或者個人)。最后就是抵押物的一些詳細的情況。